　　房車經(jīng)過100年的發(fā)展與演變，已經(jīng)不是當(dāng)年那種簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的大篷車，而是衍生出了一個(gè)圍繞“房車”的巨大產(chǎn)業(yè)鏈：如房車制造與維修、宿營(yíng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)與經(jīng)營(yíng)、戶外用品制造與經(jīng)營(yíng)、房車營(yíng)地休閑娛樂項(xiàng)目開發(fā)等等。房車和房車露營(yíng)地在歐美國(guó)家很普遍，并發(fā)展成熟，具有完整的管理運(yùn)營(yíng)體系與星級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)。而在我國(guó)這方面處于發(fā)展階段。房車有著很深的文化和歷史，我們有房車更要了解房車文化，我們可以做有文化的“土豪”，但是不能做沒文化的“暴發(fā)戶”。

　　山合水易專家在“文化篇”深入解讀房車文化;而本篇將是在深入了解房車文化的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，圍繞房車營(yíng)地的“規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)經(jīng)營(yíng)、注意事項(xiàng)”等內(nèi)容，淺談如何成功建設(shè)具有盈利模式的“中國(guó)式房車營(yíng)地”。

　　房車營(yíng)地1

　　一、房車營(yíng)地建設(shè)首先要提煉核心賣點(diǎn)

　　根據(jù)馬斯洛需求層次理論，房車文化消費(fèi)屬于人們?cè)跐M足基本要求的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)“自我實(shí)現(xiàn)”的需要，屬于高層次的精神需求，從上篇房車文化中我們了解到，對(duì)于有房車需求的人們來說，他們更多的是需要體驗(yàn)大自然，體驗(yàn)異域文化，達(dá)到休閑旅游的目的，滿足自我實(shí)現(xiàn)的需求。

　　在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，人們不再局限于滿足物質(zhì)文化需求，更高追求精神的享受和刺激。從不斷的旅行當(dāng)中得到難以忘懷的體驗(yàn)將成為未來旅游者的主流追求。

　　國(guó)外的房車營(yíng)地建設(shè)已經(jīng)十分成熟，國(guó)內(nèi)的房車營(yíng)地處于高速發(fā)展時(shí)期，建設(shè)者在規(guī)劃設(shè)計(jì)房車營(yíng)地時(shí)應(yīng)該首先確立一個(gè)目標(biāo)，就是我們的房車營(yíng)地能不能滿足旅行者的某種精神需求，這就是建設(shè)營(yíng)地的“核心賣點(diǎn)”。其次才考慮怎么建設(shè)營(yíng)地，怎么建設(shè)營(yíng)地都必須圍繞這個(gè)“核心賣點(diǎn)”來展開。

　　房車營(yíng)地2

　　比如，迪斯尼樂園的核心賣點(diǎn)就是：給客人帶來快樂!所以一切的建設(shè)設(shè)施、娛樂設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、景觀設(shè)施等等都圍繞著怎么來使客人快樂來營(yíng)造。其實(shí)道理是一樣的，房車營(yíng)地建設(shè)也需要有文化。只有滿足了客人的精神需求，才能形成強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)力，在市場(chǎng)上取得份額，樹立品牌。只靠冷冰冰的建筑區(qū)吸引客戶，顯然很快便陷入同質(zhì)化的競(jìng)爭(zhēng)中，難以自拔。

　　二、房車營(yíng)地建設(shè)要確定盈利模式

　　從房車文化中和中國(guó)具體國(guó)情出發(fā)，建設(shè)營(yíng)房營(yíng)地之前應(yīng)該充分考慮到房車營(yíng)地的盈利模式，怎么在合情合法合理的情況下獲得最大利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值才是房車營(yíng)地繼續(xù)發(fā)展下去的保障，如果沒有盈利模式，就像只無頭蒼蠅，走一步算一步，最后走進(jìn)怪圈，難以實(shí)現(xiàn)理想的效果。只把目標(biāo)集中在簡(jiǎn)單的外觀建設(shè)方面，都是在建設(shè)之前沒有科學(xué)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)的后果。歸根到底，盈利模式的建立還需充分提煉營(yíng)地的核心賣點(diǎn)，總結(jié)營(yíng)地能給客人帶來什么?僅僅是那一塊空地或者水電？不。只有提高文化附加值和滿足了客人的精神需求才能獲取超額利潤(rùn)。

　　三、房車營(yíng)地是旅途中舒適的“家”

　　從房車的文化看，房車營(yíng)地是旅途中舒適的家，所以營(yíng)地建設(shè)應(yīng)從“家”的角度出發(fā)，遵循很多的原則來滿足家的感覺，家的溫馨，給客人帶來安全感、愉悅感、溫馨感等，將房車建設(shè)成“旅途中的家，旅途中避風(fēng)港灣港灣”才是房車營(yíng)地建設(shè)的終極目標(biāo)，建設(shè)方面是最基本的也是最初級(jí)的要求，但是必須做好，踏實(shí)一切的基礎(chǔ)和保障。